華鳳特區三房大平車
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楠梓大樓新婚首選鳳山華鳳特區上河城｜三房大平車超甜價格
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北昌五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上河城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.73 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：17.54 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需先確認車位條件。
主要理由如下： 此物件在地理位置與生活機能上表現相當優異，鄰近公園與商圈，且屋況新穎、管理費低，對於新婚家庭或首次置產的買方來說，是一處性價比（CP 值）極高的標的。然而，最大的隱憂在於「車位」的定義。由於資料明確標示總坪數不包含車位，若這筆 1,098 萬的總價中不包含車位，您需另行準備購置車位的預算。若確認總價已包含車位或車位可合理價加購，則此物件無論自住或投資都具備很高的吸引力，建議在洽詢時優先釐清車位交易細節。
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